Het verbouwen van jouw huis begint met een goede planning. Dit geeft je een basis om tijdens het proces op terug te vallen. Een verbouwing is namelijk al spannend genoeg. Veel voorkomende uitdagingen zijn het kiezen van de juiste mensen, en alle benodigde materialen. Aan de andere kant levert een verbouwing je ook veel op: prettiger wonen, betere isolatie en een hogere doorverkoopwaarde. Op deze pagina werken we de zeven stappen van een succesvolle verbouwing voor je uit.
Stap 1: Bepaal je doelen en budget
Om te beginnen is het belangrijk om doelen te stellen. Maak voor jezelf helder wat je met de verbouwing wilt bereiken. Dit kan bijvoorbeeld ruimteoptimalisatie, modernisering of waardeverhoging zijn. Op basis daarvan kies je je budget. Dit moet ook in lijn liggen met je financiële situatie. Heb je een beperkt budget? Zorg in ieder geval dat de belangrijkste aspecten van de verbouwing zijn gedekt.
Stap 2: Maak een samenvatting van jouw verbouwplan.
Stap twee is het maken van een gedetailleerd plan door een aannemer. Dit begint met schetsen en ontwerpen, het uitwerken van jouw ideeën. Hiervoor is het uiteraard belangrijk dat door de juiste communicatie, ook het juiste verbouwplan wordt gemaakt, passend bij jouw wensen en budget. Uiteindelijk maakt jouw aannemer - op basis van je plan - een realistische tijdlijn. Zo weten alle partijen tijdens het project direct of de verbouwing ook op schema ligt.
Stap 3: Kies de juiste professionals
Voor een succesvolle verbouwing kun je de hulp van professionals goed gebruiken. Jouw aannemer helpt je bij het maken van juiste keuzes en kan je adviseren in het bouwproces waar nodig. Maak persoonlijk kennis met je aannemer. Een goede aannemer ontzorgt je van a tot z en regelt de benodigde vakmensen/professionals zoals bijvoorbeeld de elektricien of de loodgieter. We adviseren om offertes bij verschillende bouwbedrijven aan te vragen. Op die manier vind je de partner die het beste bij je persoonlijke situatie past. Wil je van ons een passende offerte? Neem dan contact met ons op.
Stap 4: Materialen en leveranciers selecteren
De volgende stap is om samen met de aannemer het materiaal te selecteren. Vind hierin de balans tussen hoogwaardige kwaliteit en kostenbesparing. Met een ruim budget kun je wat meer in kwaliteit investeren. Het is altijd goed om te investeren in kwaliteit en overweeg het gebruik van milieuvriendelijke en duurzame materialen te gebruiken. Is je budget beperkt? Dan moet je het met standaard materiaal doen. Je vindt de beste materialen door de reviews van klanten te lezen. Kijk vooral naar de ervaringen op het gebied van kwaliteit en betrouwbaarheid en maak vooral gebruik van de vakkennis van jouw aannemer bij het maken van alle materiaalkeuzes.
Stap 5: Voorbereiding op de bouwfase
Nu de basis staat, is het tijd voor de laatste voorbereidingen op de bouwfase. Kun je tijdens de verbouwing niet in je huis blijven? Regel dan een tijdelijke woonoplossing. Verblijf bijvoorbeeld bij familie, vrienden of huur een woning. Zorg dat de te verbouwde ruimten goed toegankelijk zijn en maak afspraken over betreden van je huis. Tijdens de verbouwing zal de aannemer bestaande structuren van je huis goed weten te beschermen. Zo wordt er schade en ophoping van stof voorkomen.
Stap 6: Uitvoering van de verbouwing
Stap zes is de daadwerkelijke uitvoering van de verbouwing. Hierbij staat projectmanagement centraal. Volg de voortgang van de verbouwing nauwlettend en stuur bij waar dat nodig is. Blijf ook communiceren met je aannemer. Het is verstandig om wekelijks de verbouwing te bespreken en de vergadering te plannen. Wees daarnaast voorbereid op mogelijke aanpassingen tijdens het verbouwen. Je kunt ze dan sneller aanpakken.
Stap 7: Afronding van de verbouwing
Zodra de verbouwing is afgerond is het tijd voor de inspectie. Controleer of het werk naar tevredenheid, behoren is uitgevoerd. Blijf in contact met je aannemer en werklieden, om eventueel laatste afwerkingen aan te pakken want je komt altijd wel een aantal laatste afwerkingen tegen. Daarna begin je met het inrichten van je vernieuwde ruimte. Als het goed is, heb je hier in de voorbereidende fase al rekening mee gehouden. Na afloop evalueer je het project en je gaat na of het eindresultaat naar wens is. Bedenk ook wat je wat je bij een eventueel volgend project anders zou doen. De volgende keer nog beter kunt doen.
Succesvol jouw huis verbouwen
Het succesvol verbouwen van een huis is niet makkelijk. Een duidelijk en gedetailleerd stappenplan vereist hulp. Je begint met je ideeën en je budget. Daarna is het fijn om een aannemer in te schakelen. Mastenbroek Bouw kan je helpen bij alle vervolgstappen in het vormgeven van je bouwproject. Hierdoor kun jij volledig ontzorgd worden en krijg jij het eindresultaat wat beantwoordt aan al jouw wensen. Door alle ideeën goed te bundelen kan Mastenbroek Bouw gaan schetsen en samen met jou een tijdsplanning opzetten. Het verkrijgen van de juiste materialen bij de juiste leveranciers hoort uiteraard ook bij de werkzaamheden van de aannemer. Hiermee ga je - nadat je een tijdelijke woonoplossing hebt gevonden - van start met de bouwfase. Na afloop is het een kwestie van controleren en evalueren. Met vijf van de zeven stappen is de voorbereiding een belangrijk onderdeel, verreweg de belangrijkste fase. Heb je daar hulp bij nodig? Neem dan contact met ons op. Mastenbroek kan je ontzorgen en helpen bij het beginnen en uitvoeren en het verbouwen van jouw huis.
Comments