Casco woning afbouwen: waar begin je en waar let je op?

Bij het afbouwen van een casco woning zijn er veel dingen om rekening mee te houden. Zo is het bijvoorbeeld belangrijk om een duidelijke planning te maken, de juiste vergunningen aan te vragen en voldoende budget te verzamelen. Op die manier zorg je ervoor dat je project soepel verloopt. Weet je niet waar je moet beginnen? In dit artikel ontdek je alles wat je moet weten over het afbouwen van een casco woning.

Waarom een casco woning bouwen?

Het laten bouwen van een casco woning heeft verschillende voordelen ten opzichte van een compleet afgebouwde woning. We zetten er een aantal voor je op een rij:

• Goedkoper: Een casco woning is over het algemeen goedkoper dan een complete woning. Je ontvangt alleen de basisconstructie. Hiervoor betaal je minder dan een compleet afgebouwde woning.

• Makkelijker: Het bouwen van een casco woning is ook een stuk makkelijker dan een compleet afgebouwde woning bouwen. De basis is al stabiel, dus je hoeft je alleen nog te focussen op de afwerking.

• Optimale afstemming: Je kunt een casco woning nog steeds optimaal afstemmen op jouw persoonlijke wensen. Niet alleen op het gebied van inrichting, maar ook met de specifieke casco die je kiest. 

• Betrokkenheid: Bij de bouw van een casco woning kun je volledig betrokken zijn. Nadat je de casco hebt gekozen, heb je volop mogelijkheden om te personaliseren. Jij bepaalt hoe je woning er uiteindelijk uitziet. 

• Afwerking: Bij een casco woning heb je nog steeds heel veel vrijheid in de afwerking. Denk bijvoorbeeld aan de kleur van de binnenmuren, de vloeren en natuurlijk het meubilair.

Hoe bouw je een casco woning af?

Een casco woning afbouwen doe je niet zomaar. Hoewel de basis al staat, moet er nog steeds veel gebeuren. Dit is hoe het werkt in tien stappen. 

1. Binnenwanden

Een casco woning is een geraamte van buiten- en binnenmuren. De eerste stap is het egaliseren van de muren en plafonds zodat deze klaar zijn voor behang en/of stucwerk. Ook is het belangrijk om na te denken over het lichtplan. Wil je inbouwspots of een lichtpunt boven de eettafel? Zodra je lichtpunten zijn geplaatst, kun je de wanden en plafonds stucen, verven en/of behangen. 

2. Vloeren

Leg de vloeren. Als je al een isolatielaag hebt gelegd, hoeft er alleen nog een toplaag op te komen. Dit kan bijvoorbeeld laminaat zijn, maar ook tegels of parket. Heb je een vloerverwarming? Vergeet dan niet om deze eerst te testen voordat je de toplaag legt. Kies een vloer die geschikt is voor je vloerverwarming of koeling.

3. Sanitair

Vervolgens is het tijd om het sanitair te monteren. Denk hierbij aan het toilet, de douche en natuurlijk de wastafels. Let bij het plaatsen op dat het past bij de geplaatste punten voor afvoer, leidingwerk en elektra. Het is dan alleen nog een kwestie van plaatsen en koppelen. Kies voor de afwerking van de muren en vloer voor een passende vloer en wandtegel.

4. Keuken

Een complete woning heeft natuurlijk ook een keuken. Dit is een ruimte waar water, gas, elektriciteit en afzuiging bij elkaar komen. Daarom is het essentieel om hier zorgvuldig te werken. Zorg ervoor dat je opstelling past bij de punten van afvoer en leidingwerk. Wil je een kookeiland, dan dien je het installatiewerk wellicht nog aan te passen. Heb je alles getest? Dan werk je de keuken af met tegels, lades, een aanrechtblad en meer.

5. Deuren

Gelukkig hebben de meeste casco woningen al een buitendeur. De binnendeuren dien je wel zelf te plaatsen. Zorg ervoor dat je de scharnieren op de juiste hoogte plaatst, zodat de deuren zonder problemen open en dicht gaan. Kies kozijnen en deuren met de juiste draairichting.

6. Afwerking

De laatste stap bestaat uit de afwerking van de woning. Denk hierbij aan het plaatsen van kasten (welke je dient te verstevigen aan de muur), ophangen van lichtbronnen, plaatsen van gordijnrails of roedes, muurplinten en kitwerk. Ben je helemaal tevreden?Dan start je met de inrichting. Hiermee maak je de woning een fijne plek voor jou en je gezin.

Waar let je op bij het afbouwen van een casco woning?

Bij het afbouwen van een casco woning zijn er een aantal dingen om extra op te letten. Het gaat hierbij om de planning, vergunningen en het budget.

Planning

Maak altijd een duidelijke planning als je een casco woning afbouwt. Je verwacht misschien dat het wel meevalt, omdat de basis al staat, maar niets is minder waar. Zoals je in de bovenstaande tien stappen hebt gezien, moet er nog veel gebeuren. Neem hier dus ruim de tijd voor en houd altijd rekening met onvoorziene omstandigheden.

Vergunningen

Wist je dat je soms vergunningen nodig hebt voor het afbouwen van een casco woning? Dit is afhankelijk van de locatie en de impact van het bouwen. Als je niet zeker weet of je een vergunning nodig hebt overleg dan altijd met jouw gemeente.

Budget

Het afbouwen van een casco woning gaat altijd gepaard met kosten. Hoe zuinig je ook bent, er moet budget beschikbaar zijn om te investeren. Houd hier op voorhand rekening mee en maak een berekening van de geschatte kosten. Reken ruim, zodat je niet tijdens het project zonder geld komt te zitten. 

Woning laten afbouwen?

Het afbouwen van een casco woning is een behoorlijk project. Ondanks dat de basis al staat, moet er nog steeds veel gebeuren. Denk bijvoorbeeld aan de technische installaties, de en natuurlijk de afwerking. Zolang je de juiste stappen volgt en een duidelijke planning maakt, is de kans groot dat het goedkomt. Kun je hier wel wat hulp bij gebruiken? Neem dan contact met ons op en we bespreken graag wat we voor je kunnen doen.